Tầm quan trọng của xây dựng phần thô

 Tầm quan trọng của xây dựng phần thô:

  • Quyết định sự an toàn và độ bền vững của công trình: Phần thô chịu trách nhiệm chịu tải trọng toàn bộ công trình, do đó, thi công sai kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng có thể dẫn đến nguy cơ sập nhà, nứt tường, thấm dột,…
  • Ảnh hưởng đến thẩm mỹ của công trình: Phần thô tạo hình khối cơ bản cho ngôi nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến bố cục, kiến trúc và vẻ đẹp tổng thể.
  • Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công: Thi công phần thô đúng kỹ thuật sẽ giúp việc hoàn thiện nội thất diễn ra thuận lợi, tiết kiệm chi phí và thời gian sửa chữa.

XÂY THÔ LÀ GÌ? XÂY DỰNG PHẦN THÔ BAO GỒM NHỮNG GÌ?

 Xây dựng phần thô bao gồm những gì?

Xây dựng phần thô công trình bao gồm 2 công việc chính: thứ nhất là cung cấp vật liệu thô cho công trình và thứ hai là cung cấp nhân công để hoàn thiện xây dựng phần thô.

Nhà thầu khi ký hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng phải cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình cũng như cung cấp nhân công hoàn thiện cho các hạng mục xây dựng thi công thô.

Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp nhận và được sự đồng ý nhất trí của khách hàng, chủ đầu tư, bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha và một vài vật tư phát sinh được ghi rõ trong từng hợp đồng riêng biệt (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư). Tuỳ theo nhu cầu và điều kiện của mình mà khách hàng sẽ lựa chọn các thương hiệu vật tư thích hợp.

Khách hàng có thể tìm hiểu thông qua đơn vị xây dựng mà mình ký kết hợp đồng để được tư vấn kĩ lưỡng về các loại vật tư, vật liệu thích hợp vì các đơn vị này đã có nhiều năm kinh nghiệm sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau phù hợp với từng loại công trình, khách hàng sẽ tiết kiệm được thời gian, tránh lãng phí chi phí và tránh lựa chọn các vật tư không phù hợp, tác động tiêu cực đến chất lượng và độ bền công trình sau này.

XÂY THÔ LÀ GÌ? XÂY DỰNG PHẦN THÔ BAO GỒM NHỮNG GÌ?

Phần nhân công bao gồm nhân công xây dựng móng, nền, khung tường, kỹ sư điện, nước,… Với các hạng mục xây dựng trọn gói chúng ta còn có nhân công hoàn thiện căn nhà. Và ở hạng mục hoàn thiện, khách hàng lưu ý rằng nhân công hoàn thiện không bao gồm chi phí sản xuất lắp ráp đồ gỗ, nhân công cửa sắt lan can, lắp ráp máy móc, đèn có giá trị cao cấp, lát đá hoa cương, trang trí cây cảnh,… Các vật tư hoàn thiện do khách hàng cung cấp.

Hạng mục thi công trong xây dựng phần thô?

Thi công xây dựng phần thô bao gồm 2 hạng mục cơ bản là thi công phần móng và thi công phần khung của ngôi nhà.

  • Phần móng gồm: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
  • Phần khung bao gồm: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.

Không Gian Đẹp - KGD Design & Build

Có thể bạn quan tâm

PHÚC SANG MINH – NHÀ CUNG CẤP PHÂN PHỐI KHÍ TỰ NHIÊN HÀNG ĐẦU TẠI VIỆT NAM

Trong bối cảnh kinh tế quốc tế tiến bộ, nhu cầu về nhiên liệu thân...

Khám phá chi tiết về giấy in bill

Khi nói đến các công cụ cần thiết trong quản lý kinh doanh, giấy in...

TRẦN LÂM LONG – TỪ NGƯỜI CON CÔNG NHÂN NGHÈO ĐẾN TỶ PHÚ CÔNG NGHỆ TẦM QUỐC TẾ

Trong kỷ nguyên Internet 4.0, Trần Lâm Long (Chen Linlong) được xem là một trong...

Bánh Nướng Khoai Môn Mix Trứng Muối 150gr Ngọt Béo, Dễ Ăn

🎉 Chào mừng đến với YangBao Việt Nam! 🎉 Chúng tôi tự hào mang đến...

Xổ Số Miền Trung Hôm Nay – Cập Nhật KQXSMT Nhanh, Chính Xác & Đầy Đủ Nhất

Giới thiệu chung về Xổ Số Miền Trung (XSMT) Xổ Số Miền Trung (XSMT) là...

Tổng hợp 30+ bản thiết kế biệt thự đẹp năm 2025

Khi bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm, bản thiết kế biệt thự chính là nền...

Lâm Tấn Dư – Chuyên Gia Tử Vi, Phong Thủy và Tướng Số Hàng Đầu Hồng Kông

Trong thế giới hiện đại đầy biến động, ngày càng nhiều người tìm đến tử...

Hướng dẫn mở tài khoản Exness

1. Truy cập trực tiếp vào trang web chính thức Vào trang: www.exness.com Chọn Mở tài khoản (Sign...

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *