Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là gì?

Theo quy định của Bộ Xây dựng, nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái và tường vách dùng để ở hoặc mục đích khác, sở hữu những đặc điểm dễ nhận biết như:

• Số tầng: Không quá 1 tầng.
• Chiều cao: Không quá 6m.
• Diện tích sàn: Nhỏ hơn 1.000m².
• Nhịp kết cấu: Không quá 15m.

Đặc điểm xây nhà cấp 4 đơn giản, giá rẻ

Nhà cấp 4 từ lâu đã là sự lựa chọn yêu thích của nhiều gia đình tại Việt Nam, nhờ thiết kế giản dị và gần gũi với môi trường xung quanh. Loại nhà này không chỉ mang đến không gian sống thoải mái, ấm cúng mà còn phản ánh nét đẹp truyền thống trong kiến trúc Việt.

Một đặc điểm dễ nhận thấy ở các mẫu nhà này là các ô cửa lớn, cửa sổ rộng cùng sân vườn xanh tươi. Những yếu tố này giúp không gian luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành, mang lại cảm giác thông thoáng và thư thái. Hơn nữa, với sự đa dạng về phong cách thiết kế, từ cổ điển đến hiện đại, mỗi ngôi nhà cấp 4 đều mang nét độc đáo riêng, thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của chủ nhân.

Nhà 1 tầng có nhiều đặc điểm nổi bật như cửa sổ lớn, có sân vườn thoáng mát (Nguồn: Internet)

Phân loại các mẫu nhà cấp 4

Hiện nay, nhà vườn đẹp cấp 4 có thể được phân loại theo nhiều tiêu chí khác nhau, chẳng hạn như:

Các kiểu nhà cấp 4 theo phong cách

• Phong cách hiện đại: Ưu tiên thiết kế đơn giản, sử dụng vật liệu xây dựng hiện đại như kính và sắt, thép.
• Phong cách cổ điển: Kiến trúc tinh tế với mái ngói, cột trụ trang trí và họa tiết tỉ mỉ.
• Phong cách truyền thống: Ấm áp, giản dị với tường gạch và sân vườn xanh mát bao quanh.

Các kiểu nhà cấp 4 theo diện tích

• Diện tích nhỏ (dưới 50m²): Thiết kế tối giản, phù hợp gia đình nhỏ hoặc diện tích đất hạn chế.
• Diện tích vừa (50-100m²): Đáp ứng nhu cầu sử dụng đa số gia đình Việt, phổ biến nhất là mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ, nhà 100m2 1 phòng ngủ 1 phòng thờ,…
• Diện tích lớn (trên 100m²): Thiết kế rộng rãi, thoải mái với nhiều phòng, có thể thêm sân vườn hoặc gara, tạo cảm giác sang trọng.

Các kiểu nhà cấp 4 theo chiều ngang mặt tiền

• Mặt tiền hẹp (dưới 5m): Thường được thiết kế theo dạng nhà ống cấp 4.
• Mặt tiền trung bình (5-8m): Bố trí không gian linh hoạt, phù hợp với nhiều loại đất.
• Mặt tiền rộng (trên 8m): Thiết kế ngang thoáng, dễ dàng tạo điểm nhấn ở mặt tiền, có thể thêm sân vườn hoặc gara bên hông.

Các kiểu nhà cấp 4 theo kiểu mái

• Mái Thái: Mái dốc thanh thoát, thoát nước tốt, giúp ngôi nhà trông cao ráo và sang trọng hơn.
• Nhà mái Nhật: Mái thoải nhẹ, kết hợp giữa mái bằng và mái dốc, tạo cảm giác hài hòa và tinh tế.
• Mái bằng: Thiết kế hiện đại, đơn giản, chắc chắn và dễ dàng mở rộng tầng về sau.
• Mái ngói: Phổ biến và tiết kiệm chi phí, thích hợp cho những gia đình muốn xây nhà nhanh gọn với mức đầu tư thấp.

Các kiểu nhà cấp 4 theo hình dáng

• Nhà cấp 4 chữ L: Thiết kế tối ưu không gian, dễ dàng bố trí sân vườn hoặc gara bên cạnh.
• Nhà cấp 4 chữ U: Mang đến không gian mở với sân nhỏ ở giữa, tạo cảm giác gần gũi và thông thoáng.
• Nhà cấp 4 hình chữ nhật: Thiết kế đối xứng, cân đối, dễ dàng bố trí các phòng và tạo cảm giác rộng rãi.