đối chiếu Sài Gòn Mia với các chung cư cùng phương thức tại quận 7: bao gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?

trong môi trường Bất Động Sản Nhà Đất Q7 – khu vực tập kết hàng loạt dự án sang trọng, hiện đại cũng như ngay nội khu – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn đáng lưu ý đến với nhiều du khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không cần là cái thương hiệu nổi bật trong phân khúc trung – đẳng cấp tại địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là những đối thủ. bài viết tiếp sau đây tiếp tục đối chiếu Sài Gòn Mia với những căn hộ cùng phương thức tại Q.7, magicvowel.com để giúp khách hàng bao gồm cái nhìn khách hàng quan và quyết định đúng đắn khi lựa chọn thuê khu vực định cư.

1. Vị trí: Sài Gòn Mia có lợi thế “vàng” sống Trung Sơn

giữa những Lý Do khiến đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là địa chỉ độc đắc nằm trong khu cộng đồng dân cư Trung Sơn – khu vực giáp giữa quận 7 cũng như quận 8, giải pháp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những chung cư như Sunrise City (nằm tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thật gần đại lộ nhưng lại đủ ngay để tham gia nhanh gọn với nội khu.

nổi bật, với địa chỉ “giáp 3 quận” – quận 1, Q7 cũng như Q8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại cảm giác ở gần trung tâm mà không cần chịu áp lực đè nén cơ sở giao thông hoặc giá thuê rất cao giống như trên BĐS Phú Mỹ Hưng.

2. quy hoạch cũng như nhanh ích: Sài Gòn Mia nổi bật cổ điển, đẳng cấp

điểm nổi bật của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là thiết kế bản vẽ xây dựng theo kiểu châu âu phong cách cổ điển – điều chưa phổ biến ở những dự án nhà ở Q7. trong những khi Luxcity hay The Golden Star theo kiểu hiện đại về tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm thấy hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng đẳng cấp.

ích lợi nội khu tại Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh những dự án khác. người thuê căn hộ Sài Gòn Mia rất có thể sử dụng bể bơi tràn, nơi gym, sân vườn tại cao, nhà trẻ, cửa hàng mini… cũng như cả địa điểm Shophouse tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia có mật độ cộng đồng dân cư thấp hơn, tạo ra cảm nhận bầu không khí riêng tư, thoáng mát.

3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức giá cạnh tranh nhau

hiện nay, giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia xê dịch từ 9–15 triệu/tháng đến căn nhà 1–2 phòng ngủ, tùy thuộc vào tầng, phía, nội thất. So với các dự án cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem lại ưu thế trung tâm tài chính rõ nét.

nổi bật, căn nhà 2 phòng nghỉ full nội thất trên Sài Gòn Mia gồm giá mướn trung bình chỉ ở mức 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch cũng như vị trí lại không thua kém những căn hộ từ 15–17 triệu trong khu vực. với Ngân sách chi tiêu hạn chế, nhà đầu tư rất có thể lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí vừa đảm bảo Dùng thử sống tiện nghi.

4. độ phủ sóng quy hoạch và nơi sống

Sài Gòn Mia đc dự án bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư của dự án chú ý đến quy hoạch xanh và lợi ích. tổng diện tích thiết kế chỉ chiếm 35% tổng khu vực, phần sót lại giành cho cây cối, mặt đường nội Sở, sân chơi và ích lợi. nhờ vào đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp người ở hưởng thụ nơi sống trong lành, không quá chen chúc.

trong lúc đó, một trong những dự án công trình cùng phương thức giống như Sunrise Riverside hay Eco Green có độ phủ sóng căn hộ cao hơn nữa, số lượng người dân to hơn, dẫn cho hệ thống thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, không gian cộng đồng bị tránh.

5. giám sát cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi dịch vụ

Một Lý Do khác làm nhiều khách hàng lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một phục vụ quản lý chuyên nghiệp hóa, an ninh 24/7. người ở ra trong bằng thẻ từ, gồm camera an ninh ở hành lang, tầng hầm dưới đất và sảnh. ngoài ra, phí quản lý trên Sài Gòn Mia xê dịch khoảng 10.000đ/m2 – mức phù hợp vào phân khúc trung cao.

So với một số chung cư khác, khu vực tất cả phí điều hành cao (từ 14.000đ cho 18.000đ/m2 như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn rộng, đặc biệt với gia đình ở dài lâu.

6. hiệp hội cộng đồng cư dân: gần gũi, hiện đại

Khác với tương đối nhiều căn hộ rộng lớn có mật độ cộng đồng dân cư cao, phần nhiều là dịch vụ cho thuê ngắn hạn hoặc người ngoại quốc, cộng đồng cư dân tại Sài Gòn Mia đa phần khi là gia chủ trẻ, chuyên viên công sở cũng như người kinh doanh chắc chắn. nhờ vậy, môi trường sống tại đây rất yên tĩnh, ít ồn ào, cũng như có đặc thù kết nối cao.

Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ lựa chọn về không gian sống, mà còn phải khi là lựa chọn về môi trường sống – phòng gồm hàng xóm thanh lịch, phục vụ gần gũi và không gian hiệp hội êm ấm.

7. tiềm lực dịch vụ cho thuê lại và đầu tư

với vị trí gần trung tâm, tham gia thuận tiện tới những trường quốc tế như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm cho mướn lại rất dễ dàng ra hàng. các căn hộ studio hoặc 1 phòng ngủ nổi bậc phù hợp đến sinh viên nước ngoài, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.

trong những lúc một số dự án công trình khác trên quận 7 còn trong quá trình chuyển giao hoặc đang thiết kế (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện và chuẩn bị khai thác gần, trợ giúp người đi thuê hay nhà đầu tư chưa mất thời điểm mong chờ.

8. cơ sở giao thông cũng như tham gia khu vực

Thuê căn hộ Sài Gòn Mia có nghĩa là với việc bạn sẽ thuận tiện tham gia cho Q.1, Q5, Q7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng là 3 con đường quan trọng giúp người ở Sài Gòn Mia đi tới nhanh chóng các nội khu khu thương mại, khám đa khoa, trường học, cũng như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Một điểm cộng lớn là đường Metro số 4 sau đây dự định tất cả trạm ngay địa điểm Trung Sơn, khiến chất lượng căn hộ thuê mướn trên Sài Gòn Mia tiếp tục còn đẩy mạnh trong khoảng thời gian đến.

9. đánh giá tổng thể: có nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?

nếu xét về địa chỉ, tiện ích, túi tiền cũng như tiện nghi sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một chọn cân bằng và thông minh. Người đi làm việc trên trung tâm, gia chủ trẻ, sinh viên nước ngoài hay người đơn lẻ đều hoàn toàn có thể dễ dàng kiếm được căn nhà phù hợp tại đây.

vào phương thức từ 9–15 triệu/tháng, rất ít dự án công trình trên Q.7 rất có thể đem đến các ưu thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” như các siêu dự án của Tập đoàn Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với việc gọn gàng, quy hoạch đẹp cũng như không gian sống tuyệt vời, nổi bậc thích hợp cho người đang tìm nơi thuê căn hộ dài hạn trên quận 7.

10. đối chiếu tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia vượt trội nhờ chủ đầu tư độ tin cậy

Một nhân tố không hề bỏ lỡ khi chọn thuê căn nhà chính là tiện nghi quy hoạch và sự uy tín chủ đầu tư. Sài Gòn Mia được phát triển bởi công ty lớn Hưng Thịnh – trong những đơn vị tất cả kinh nghiệm làm việc vào lĩnh vực Bất Động Sản Nhà Đất, nổi bật với vô số dự án công trình hoàn thiện đúng tiến độ, quy hoạch ăn nhập cũng như dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp hóa.

so sánh với những dự án khác trong khu vực như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy có độ lớn nhỏ hơn nhưng đc hoàn thiện cùng với yêu cầu chất liệu cao, chống thấm xuất sắc, thiết kế biện pháp âm hiệu quả cũng như tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như 1 số dự án mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường định hình cao sự ổn định của tập hợp điện và nước, chống nóng và tiện nghi hành lang cửa số, ban công.

11. đối chiếu ích lợi ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng cơ sở trung tâm Nam

địa điểm Sài Gòn Mia dù không nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những tuyến đường chính của Q.7 – nhưng lại gần kề Phú Mỹ Hưng, giúp người dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia dễ dàng đi tới các lợi ích ngoại vi đẳng cấp như:

1. trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
2. bệnh viện FV, Tâm Đức
3. siêu thị Coopmart, Lotte Mart
4. trường học nước ngoài như RMIT, VStar, Canadian International School

Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa hơn nhằm sử dụng các dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách thời điểm đi lại đáng chú ý, đặc biệt hợp với người làm việc tại chính giữa hoặc gia chủ gồm con nhỏ tuổi.

12. hợp lý nhiều đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia đình bé dại, Chuyên Viên nước ngoài

Một ưu điểm lớn của dự án công trình này là thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp với phong phú đối tượng người dùng thuê. cùng với căn nhà 1 phòng ngủ diện tích S từ 45–52m², những bộ đôi trẻ hoặc người độc thân hoàn toàn có thể hưởng lợi không gian sống riêng tư, tiện nghi, tất cả thiết kế bên trong.

những căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất lý tưởng cùng với gia chủ có trẻ con, đặc biệt khi căn nhà bao gồm sân chơi trẻ con, trung tâm sinh hoạt cộng đồng và thị trường an ninh. ngoài ra, địa điểm ngay các trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia thu hút các chuyên gia nước ngoài, giảng viên ĐH hoặc gia chủ công tác ngắn hạn tại TP. Hồ Chí Minh.

So với những dự án công trình như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia có cơ cấu căn hộ linh hoạt cũng như diện tích S đa dạng hơn, giúp người thuê dễ chọn.

13. so sánh tiềm năng giữ giá bán cũng như đội giá thuê

thị trường cho thuê căn hộ tại Q7 vốn biến động theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít dự án công trình duy trì giá phù hợp vào 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như ngôi nhà Bè, H. Bình chánh đang được bùng nổ dự án công trình mới mẻ, thì giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn giữ lại mức độ cạnh tranh cũng như tất cả Xu thế tăng nhẹ.

Lý Do chính nằm ở tiện nghi hoàn thiện xuất sắc, dân cư phù hợp và vị trí gần nội khu. so với Sunshine City – dù mới và đẹp hơn nhưng giá thuê lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm giác yên tâm cho tất cả người đi thuê sống dài hạn cũng như người mua cho mướn lại.

14. so sánh Ngân sách chi tiêu sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm tổng giá cả

bên cạnh tiền thuê nhà, người thuê còn suy xét Chi phí sinh hoạt hàng tháng như điện, nước, duy trì xe, phí quản lý, Internet, lau chùi và vệ sinh… với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như giá thành gửi xe chỉ với 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm chi phí rộng đáng kể so với các căn hộ cao cấp cao cấp khác gồm phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².

ngoài ra, ngay vào không gian Sài Gòn Mia gồm cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, giúp người đi thuê không cần đi xa để khu thương mại mỗi ngày. so sánh với các dự án chỉ có ích lợi trung tâm mà không tồn tại siêu thị tầng trệt dưới, thì Sài Gòn Mia dễ dàng hơn hẳn vào hội họp thường ngày.

15. Dùng thử trong thực tế của người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia

các người dân hiện tại chia sẻ rằng khi mới mẻ chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ hy vọng một nơi sống yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn sống lâu dài. Điểm cộng rộng lớn khi là hệ thống điều hành chuyên nghiệp, bảo vệ thân thiện, xử lý sự cố gọn, cũng như nhất là không gian sống sạch sẽ, ít tiếng ồn ào, không khí thoáng mát nhờ vào gần dòng sông Ông lớn.

Một người mướn lâu năm nhận xét:

“Tôi từng ở sống Luxcity cũng như Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khi chuyển qua thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về độ phủ sóng cư dân và cảm giác ‘homey’ hơn nhiều. ở đây ít căn hộ nên toàn bộ thứ nhẹ nhàng, không trở nên quá tải vào giờ cao điểm.”

16. ưu thế đối với căn nhà còn mới xây dựng chưa hoàn thiện

trong tình trạng thị trường quận 7 đang được đi lên nhanh gọn với những siêu dự án như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều người băn khoăn nên chờ những dự án mới mẻ hoặc chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành?

lời đáp nằm ở sự ổn định cũng như khả năng vào sinh sống gần của Sài Gòn Mia. các dự án còn mới thường cần 1–2 năm để hoàn thành, chưa tồn tại hiệp hội cộng đồng người ở chắc chắn, ích lợi không vận hành đầy đủ. trái lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia chất nhận được người đi thuê hưởng lợi ngay khoảng không gian sống chất lượng, không phải “chờ đợi tương lai” như ở những dự án mới mẻ.

kết luận

atviagrmenrx.com vào bối cảnh thị trường dịch vụ thuê mướn cũng đang bão hòa, việc chọn không gian sống phù hợp không riêng dựa vào giá chỉ mà còn phải phụ thuộc chất lượng sống dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế vệ địa thế, thiết kế, lợi ích cũng như mức chi phí thích hợp – khi là chọn sáng giá vào phân khúc căn hộ cỡ trung bình tại Q.7.

Dù quý khách khi là người thuê đặt tại hay thuê để đầu tư có lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn chính là đưa ra quyết định chính xác dựa vào sự ổn định, tiềm lực tăng giá cũng như cộng đồng hiện đại.